Ринок землі в Україні відкрила Верховна Рада: що це означає

Аграрну землю в Україні можна буде продавати з червня 2021 року. Землю, яка належить державі, не можна продавати до 2023 року. До того ж 2023 року землю можуть купувати лише фізичні особи, а не підприємства. Саме такий закон сьогодні вночі ухвалила Верховна Рада, пише «Економічна правда». Про що ще йдеться у документі — читайте у тексті.

Чому це важливо. До сьогодні в Україні панувала заборона на продаж землі. Тепер українці отримають можливість вільно розпоряджатися своєю землею: не лише здавати її в оренду, але й продавати. Таке нововведення викликає неоднозначні реакції: частина суспільства вважає це цивілізованим кроком, а інша — «дерибаном української землі».

Детальніше. Прийнятий закон передбачає:

  1. У перші 2 роки діятиме обмеження на купівлю землі: в одні руки продаватимуть не більше 100 гектарів. З 2023 року обмеження буде до 10 тисяч гектарів в одні руки;
  2. З 2021 до 2023 року купувати землю зможуть лише фізичні особи (тобто люди, а не фірми). Юридичним особам (підприємствам) заборонено купувати землю сільськогосподарського призначення;
  3. У перші два роки діє заборона на продаж державної землі;
  4. Чи матимуть іноземці право купувати українську землю — вирішать на референдумі (тобто «за» чи «проти» — голосуватимуть українці). Але, незважаючи на результати референдуму, іноземцям за будь-яких умов заборонили купувати землю ближче, ніж 50 км від державного кордону України;
  5. До 2023 року українську землю не зможуть купувати компанії, власниками яких є громадяни Росії, які входять до терористичних організацій. Також землю не зможуть купити ті компанії, які є у власності іноземних держав або власника, яких неможливо встановити. Не зможуть придбати українську землю також фірми з тих країн, які не спвіпрацюють у сфері протидії відмивання коштів, компанї під санкціями;
  6. Орендар землі має переважне права на її купівлю. Він може передати це право комусь іншому, але на це повинен бути письмово повідомлений власник землі. Орендар, який працює на землі і має право користування нею з 2010 року, або раніше, зможе викупити землю з розстрочкою до 10 років без проведення земельних торгів. Право власності він отримає уже після першого платежу;
  7. Мінімальна ціна на землю не може бути меншою нормативної грошової оцінки. Але так буде лише до 2030 року;
  8. Банки можуть бути власниками землі тільки якщо вона дісталась їм як застава за непогашеним кредитом. Але банки повинні продати землю протягом двох років після отримання права власності на земельних торгах.

Але є одне але. Ухвалення цього закону — це лише початок. Згодом парламенту потрібно ухвалити додаткові документи,  де, зокрема, будуть пояснені відносини між учасниками земельного ринку. 

Контекст. На початку листопада минулого року Центр Разумкова провів соціологічне опитування українців, де запитав про їхнє ставлення до продажу землі. Тоді понад 68% українців сказали, що підтримали б на референдумі мораторій на продаж землі. 77,6% українців взяли б участь у референдумі щодо скасування мораторію на купівлю-продаж землі сільськогосподарського призначення, якби він відбувався найближчої неділі. 68,3% з них проголосували б за продовження мораторію.

Кожен четвертий з тих, хто взяв би участь у референдумі (23,2%), проголосував би за запровадження ринку землі та скасування мораторію на купівлю-продаж землі. Решта опитаних не визначилися з відповіддю.

Копайте глибше:

  • Ринок землі відкрили, мораторій скасували: що треба знати про новий закон («Економічна правда»)
  • «Земельний марафон», підкилимні перемовини та дефіцит Богдана: як Рада ухвалює ринок землі («Економічна правда»)

Фото: pexels.com

Що відомо про нового очільника Фонду держмайна Дмитра Наталуху?

Сьогодні, 14 січня, Верховна Рада підтримала кандидатуру Дмитра Наталухи на посаду голови Фонду держмайна. За проголосували 244 депутати. Про це стало відомо з трансляції пленарного засідання. 

Зараз саме час підтримати незалежну журналістику — долучайтеся до Спільноти

Читати далі
+ 14 слів

Рада проголосувала за призначення Дениса Шмигаля Першим віцепремʼєром — міністром енергетики України

Верховна Рада підтримала призначення Дениса Шмигаля Першим віцепремʼєром — міністром енергетики України. За його кандидатуру проголосували 248 депутатів. Про це стало відомо з трансляції засідання. 

Зараз саме час підтримати незалежну журналістику — долучайтеся до Спільноти

Читати далі
+ 13 слів

​З п'яти населених пунктів Запорізької області оголосили обов'язкову евакуацію дітей

З п’яти населених пунктів Запорізької області оголосили обов’язкову евакуацію дітей разом з батьками чи законними представниками. Йдеться про 40 дітей з 26 родин у двох громадах. Про це заявили в Мінрозвитку. 

Читати далі
+ 23 слів

«Десятка за дві сесії»: НЗЛ зібрало головне з матеріалів НАБУ у справі Тимошенко

Сьогодні, 14 січня, НАБУ і САП оголосили підозру керівниці депутатської фракції парламенту. З опублікованих матеріалів прослуховування випливає, що йдеться про лідерку партії «Батьківщина» Юлію Тимошенко.

За даними слідства, йдеться про регулярний механізм співпраці, який передбачав виплати наперед та був розрахований на тривалий період. Народним депутатам мали надходити вказівки щодо голосування, а в окремих випадках — щодо утримання або неучасті в голосуванні.

Зараз саме час підтримати незалежну журналістику — долучайтеся до Спільноти

Читати далі
+ 65 слів

Рада проголосувала за призначення Михайла Федорова міністром оборони України

Верховна Рада підтримала призначення Михайла Федорова міністром оборони України. Призначення міністра підтримали 277 депутатів, ще 9 — утрималися. Про це стало відомо з трансляції засідання.

Зараз саме час підтримати незалежну журналістику — долучайтеся до Спільноти

Читати далі
+ 12 слів

Вісім українських митців пройшли до фіналу Болонської виставки ілюстраторів

Вісім українських художників потрапили до переліку фіналістів 60-ї Болонської виставки ілюстраторів. Про це повідомили на сайті премії. 

Зараз саме час підтримати незалежну журналістику — долучайтеся до Спільноти

Читати далі
+ 23 слів

НАБУ і САП оголосили підозру Юлії Тимошенко — про це стало відомо з матеріалів прослуховування

НАБУ і САП оголосили підозру керівниці депутатської фракції парламенту. З опублікованих матеріалів прослуховування випливає, що йдеться про лідерку партії «Батьківщина» Юлію Тимошенко. 

Зараз саме час підтримати незалежну журналістику — долучайтеся до Спільноти

Читати далі
+ 12 слів

Юлія Тимошенко підтвердила обшуки в офісі партії «Батьківщина». Що відомо?

Лідерка партії «Батьківщина» Юлія Тимошенко підтвердила обшуки в партійному офісі та відкинула усі звинувачення, про які раніше повідомляли у НАБУ та САП. Вона назвала їх «політичним замовленням». Про це вона повідомила у соцмережах. 

Зараз саме час підтримати незалежну журналістику — долучайтеся до Спільноти

Читати далі
+ 7 слів
Що там ще
+ 13388 новин